Standortpartnerschaft für erfahrene Immobilienmakler
Ihre Erfahrung soll sich für Sie auszahlen. Unser Ziel: zusätzliche Verkaufschancen, gute Argumente im Eigentümergespräch und mehr Zeit für Beratung und Abschlüsse. Dafür verbinden wir gezielte Eigentümeransprache, ein konkretes Leistungsangebot, zentrale Produktion und 4punkt0 ONE.
Sie gewinnen Eigentümer, beraten und verkaufen. Die 3D-Aufnahme mit Matterport übernehmen Sie. Fotos, Texte, Exposés und die übrige Produktion übernimmt die 4punkt0-Zentrale. ONE verbindet die Zusammenarbeit.
Ohne zusätzliche Produktionskosten. Diese Leistungen sind durch unseren Provisionsanteil abgedeckt.
Unternehmerisch eigenständig. Unter der gemeinsamen Marke 4punkt0 Immobilien.
01 / Eine klare Arbeitsteilung
Sie sind nah am Kunden und an der Immobilie. Wir übernehmen die Produktion für die Vermarktung. Die Verantwortung für die Matterport-Aufnahme liegt bei Ihnen; Fotos, Texte und die weitere Aufbereitung liegen bei uns.
Ihr Beitrag vor Ort
Der Beitrag der Zentrale
Die Produktion ist bereits abgedeckt. Für Fotos, Texte, Exposés und die weitere Medienproduktion erhalten Sie keine zusätzliche Rechnung. Diese Leistungen sind durch den vereinbarten Provisionsanteil der Zentrale abgedeckt.
Gemeinsamer AuftrittMarke, Website und Vorlagen.
Persönliche BegleitungAnsprechpartner statt bloßer Zugang.
Zusammenhängende ArbeitObjekte, Kommunikation und Abrechnung.
Mehr Substanz im Eigentümergespräch
„Was tun Sie konkret für meinen Verkauf?“ Darauf können Sie als Standortpartner verständlich antworten – mit Leistungen, die im vereinbarten Alleinauftrag bereits enthalten sind.
So können Sie es Ihren Eigentümern erklären
„Wenn wir den Verkauf übernehmen, sind bei uns sechs wichtige Leistungen von Anfang an dabei – ohne Aufpreis.“
Die sechs Leistungen gehören zum vereinbarten Alleinauftrag. Die vereinbarte Maklerprovision bleibt bestehen.
Interessenten können Räume und ihre Verbindung zueinander schon vor einer Besichtigung erkunden.
Sie zeigen, wie das Haus auch aus der Ferne erlebt werden kann – nicht nur auf einzelnen Fotos.
Wir bereiten die Raumaufteilung verständlich auf. Geeignete vorhandene Pläne nutzen wir weiter; notwendige Ergänzungen stimmen wir ab.
Sie erklären, wie Interessenten Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten besser nachvollziehen können.
Wir prüfen den vorhandenen Ausweis und lassen bei Bedarf einen passenden Energieausweis durch eine berechtigte Fachperson erstellen.
Sie zeigen, dass die Energieangaben Teil der Vorbereitung sind – und der Eigentümer damit nicht allein bleibt.
Flächen sollen nachvollziehbar sein. Bei einer Neuerstellung gehört ein Aufmaßbericht für die einzelnen Räume dazu.
Sie erläutern, wie aus einer bloßen Flächenangabe eine nachvollziehbare Grundlage für den Verkauf wird.
Wir beschaffen einen aktuellen Auszug, sobald Auftrag, Vollmacht und die erforderlichen Nachweise vorliegen.
Sie machen deutlich, dass Eigentumsverhältnisse und eingetragene Rechte früh in die Vorbereitung einbezogen werden.
Wir stellen passende Unterlagen zusammen, damit sich Grundstück, Gebäude und Lage zuordnen lassen.
Sie zeigen, wie sich Fragen zum Grundstück anhand von Unterlagen besprechen lassen – statt nur aus der Erinnerung.
Die Bildmotive veranschaulichen die Leistungen. Sie zeigen keine Originalunterlagen oder Bedienungsansichten.
Sie können erklären, was vorbereitet wird, welche Unterlagen gebraucht werden und wie die Immobilie präsentiert wird. Das gibt Ihrem Angebot Substanz. Die Zentrale organisiert die vereinbarte Vorbereitung und Produktion mit Ihnen; Ihre Stärke bleibt das persönliche Gespräch.
Fotos, Exposé, Veröffentlichung und persönliche Begleitung gehören ebenfalls zum vereinbarten Verkaufsauftrag. Die sechs Leistungen sind Teil unseres Angebots – nicht die gesamte Leistung von 4punkt0.
Unser Angebot für Eigentümer ansehenGeeignete vorhandene Unterlagen nutzen wir weiter. Notwendige Ergänzungen stimmen wir auf die Immobilie und die technische Machbarkeit ab. Den konkreten Umfang klären wir vor der Beauftragung. Das Angebot gilt im vereinbarten qualifizierten Alleinauftrag, nicht für einzeln beauftragte Leistungen ohne Verkaufsauftrag.
02 / Ihr wirtschaftlicher Nutzen
Sie möchten mit Ihrer Erfahrung gut verdienen – und nicht Marketing, Medienproduktion und Technik allein organisieren müssen. Zusätzliche Verkaufschancen, ein überzeugendes Angebot für Eigentümer und mehr Zeit für Ihre Kunden: Diese drei Dinge sollen zusammen Ihren wirtschaftlichen Erfolg unterstützen.
Unsere Domainfamilie und gezielten Anfragewege sprechen Eigentümer in konkreten Situationen an. Sie ergänzen Ihre regionale Akquise. Aus passenden Kontakten entwickeln Sie vor Ort Gespräche und mögliche Verkaufsaufträge.
Unsere Anfragewege ansehenSechs Vorbereitungsleistungen ohne Aufpreis im vereinbarten Alleinauftrag machen Ihr Angebot greifbar. Sie zeigen Eigentümern, was hinter Ihrer Arbeit steckt und welchen Gegenwert sie erhalten.
Die sechs Leistungen ansehenWährend Sie beraten, besichtigen und verhandeln, übernimmt die Zentrale die vereinbarte Vorbereitung und Produktion. Sie müssen diese Arbeiten nicht selbst erledigen oder einzeln organisieren. So bleibt mehr Zeit für Kunden, neue Aufträge und Abschlüsse.
Ein Provisionsanteil allein sagt noch nicht, ob die Partnerschaft wirtschaftlich attraktiv ist. Entscheidend sind auch die tatsächlich erzielten Abschlüsse, die Kosten und Ihr Zeitaufwand. Genau diese Punkte betrachten wir gemeinsam.
Unser Anteil an der Provision vergütet die Arbeit der Zentrale. Für die Medien- und Exposé-Produktion entstehen Ihnen deshalb keine zusätzlichen Kosten. Den weiteren wirtschaftlichen Rahmen der Partnerschaft besprechen wir transparent.
Fotos, Texte, Exposés und die übrige Produktion übernimmt die Zentrale. Dafür erhält sie einen Teil der Provision. Diese Leistungen werden Ihnen nicht zusätzlich berechnet.
Zum Modell gehört ein Startpaket. Dessen Preis und Inhalt werden in der Leistungsübersicht ausgewiesen.
Eine monatliche System-/Servicepauschale ergänzt die vereinbarten Leistungen. Eigene Betriebskosten bleiben separat zu betrachten.
Selbstständige Partnerschaft, keine Anstellung. Eigene Akquise bleibt wichtig; Aufträge und Einkommen werden nicht zugesichert.
03 / Arbeitsweise statt Funktionsliste
Der interne ImmobilienCheck verbindet die digitale Objektaufnahme mit der weiteren Vorbereitung in ONE. Ihr Wissen vor Ort wird zur gemeinsamen Arbeitsgrundlage.
Sie erfassen Objektdaten und Unterlagen im ImmobilienCheck und erstellen die 3D-Aufnahme mit Matterport. Offene Angaben klären Sie mit den Eigentümern.
ONE erstellt aus den Objektdaten automatisch einen Exposé-Entwurf. Die Zentrale übernimmt Fotos, Texte und die weitere Medienproduktion und arbeitet das Exposé aus.
Angaben und Darstellung werden geprüft. Erst danach geht die abgestimmte Präsentation in die Vermarktung.
Matterport-RundgängeSie nehmen auf. Wir bereiten die Präsentation auf.
ObjektfilmeDie Immobilie in Bewegung zeigen.
VR-PräsentationMit geeigneten Rundgängen und unterstützten Geräten.
Originalansichten aus ONE
Kontakte, Immobilien, Termine, Aufgaben und Kommunikation werden in ONE zusammengeführt. Messenger, WhatsApp sowie E-Rechnungen und Partnerabrechnungen gehören zum beschriebenen Funktionsumfang.
Anrufen, WhatsApp öffnen, einen Termin oder eine Aufgabe anlegen: die Kontaktansicht mit Beispieldaten.
Die Bilder zeigen einen Entwicklungsstand. ImmobilienCheck, Abrechnung und die DATEV-kompatible Anbindung zeigen und besprechen wir im persönlichen Austausch. Der vereinbarte Funktionsumfang wird vor dem Start festgehalten.
ONE und die Zusammenarbeit kennenlernenEin Blick auf unsere Arbeit
Sehen Sie sich unsere öffentlichen Immobilienangebote an. So gewinnen Sie einen Eindruck von Texten, Bildern und Präsentation.
Immobilienpräsentationen ansehenAnimierter Markenfilm mit Originalansichten, keine aufgezeichnete Bedienungsdemo.
Ihr Können. Unser System. Persönlich vor Ort, digital verbunden: Kontakte, Kommunikation und nächste Schritte. E-Mail, Messenger und WhatsApp. Eine Marke, viele Zugänge: 4punkt0.com und die Domainfamilie, verbunden in ONE. Digital aufnehmen, Exposés vorbereiten und mit Rundgängen, Film und geeigneten VR-Präsentationen vermarkten. Persönlich geprüft, gemeinsam freigegeben. Technik verbindet, Menschen begleiten. Bis zur Rechnung und Partnerprovision. Ihr nächster Schritt: 4punkt0 kennenlernen.
04 / Eigentümer erreichen
Unsere Themenportale greifen Fragen zu Wert, Vorbereitung und Veränderungen auf. Sie ergänzen Ihre regionale Akquise. Entscheidend ist nicht die Zahl der Domains, sondern der persönliche Kontakt, der daraus entsteht.
Empfehlungen weitergebentippgeben.com
Den Verkaufsweg einordnenverkaufscheck.com
Die Ausgangslage klärenimmobiliencheck.com
Den Verkauf vorbereitenverkaufsreife.com
Unterlagen zusammenführenverkaufsakte.com
Den Immobilienwert einordnenwerteinschätzung.com
Mit der Wertfrage beginnenkostenlosebewertung.com
Veränderungen begleitenimmobilienmomente.comGezielte Anfragewege · unsere Funnels
Manche haben geerbt. Andere kommen mit ihrem Privatverkauf nicht weiter oder wissen nicht, was nach der Zusage eines Käufers noch fehlt. Unsere digitale Ansprache beginnt bei diesen Situationen – nicht erst bei der Suche nach einem Makler.
Dafür verbinden wir unsere Themenportale mit gezielten Einstiegsseiten und geführten Anfragewegen. Diese sogenannten Funnels greifen ein konkretes Anliegen auf, helfen bei der ersten Einordnung und ermöglichen den Schritt zum persönlichen Gespräch.
Ein passender Einstieg hilft, die Immobilie, die Vorstellungen der Beteiligten und offene Fragen zusammenzutragen – bevor eine Verkaufsentscheidung vorausgesetzt wird.
Wenige Anfragen oder Besichtigungen ohne Ergebnis: Der Eigentümer kann seinen Verkaufsstand einordnen und anschließend besprechen, welche Unterstützung sinnvoll ist.
Was ist bereits vereinbart, welche Unterlagen fehlen und welche Schritte stehen an? Der Einstieg schafft Orientierung für die weitere Abstimmung – auch wenn der Verkauf noch nicht abgeschlossen ist.
Weitere Anliegen gehören ebenfalls dazu: die erste Wertfrage, Verkaufsvorbereitung, Trennung, Wohnen im Alter, Pflege, beruflicher Umzug oder die Entscheidung zwischen Sanieren und Verkaufen.
Eine Suche, Empfehlung oder Anzeige führt zu einem Einstieg, der zur Situation des Eigentümers passt.
Verständliche Informationen und Fragen helfen, das Anliegen und offene Punkte zu benennen.
Der Eigentümer entscheidet selbst, ob er eine persönliche Rückmeldung oder ein Gespräch möchte.
Zentrale und Standortpartner stimmen die weitere Betreuung ab. Vor Ort zählen Erfahrung, Ortskenntnis und persönliche Beratung.
Ihr wirtschaftlicher Vorteil als Standortpartner
Wir entwickeln die Themen, Inhalte und digitalen Anfragewege zentral. Sie müssen diese Kundengewinnung nicht allein aufbauen und betreiben. Vor Ort bringen Sie Ihre Erfahrung, Ihre regionale Akquise und das persönliche Gespräch ein, um aus passenden Kontakten mögliche Verkaufsaufträge zu entwickeln.
Im Eigentümergespräch folgt ein konkretes Angebot: sechs wichtige Vorbereitungsleistungen ohne Aufpreis im vereinbarten Alleinauftrag. So führen die Anfragewege nicht nur zu einem Kontaktformular, sondern zu einer persönlichen Beratung mit greifbarer Unterstützung.
Das wirtschaftliche Ziel: zusätzliche Verkaufschancen erschließen und mehr Ihrer Zeit für Kunden und Abschlüsse einsetzen. ONE verbindet die anschließende Zusammenarbeit mit unserer Zentrale.
Kundengewinnung für meine Region besprechenDiese Wege ergänzen Ihre eigene Akquise. Eine Anfrage ist der Anfang eines Gesprächs – noch kein Verkaufsauftrag.
Verbunden in 4punkt0 ONE. Vom Eigentümerkontakt zur gemeinsamen Arbeit.
Die Domainfamilie und Funnels sprechen Eigentümer an. Die sechs Leistungen geben Ihnen konkrete Argumente im Beratungsgespräch. Die Zentrale übernimmt die vereinbarte Produktion. ONE verbindet Informationen, Aufgaben und Menschen.
Sie müssen diese Bausteine nicht allein entwickeln und ihre Zusammenarbeit selbst organisieren. Ihre Erfahrung vor Ort bleibt entscheidend – mit persönlicher Unterstützung und einer gemeinsamen Arbeitsgrundlage dahinter.
Zusätzliche Adressen sind nicht automatisch eigenständige Angebote.
4punkt0.one: die Partnerschaft kennenlernen.
4punkt0.app: geschützter Arbeitszugang.
werteinschaetzung.com: alternative Schreibweise der Wert-Domain.
05 / Ihr nächster Schritt
Das Modell richtet sich besonders an erfahrene Immobilienmakler, die Kunden eigenständig führen und nicht jede Produktions- und Technikaufgabe allein organisieren möchten.
Unsere Zentrale sitzt in Wemding. Ihre Wunschregion, die Kapazität und den passenden Gebietszuschnitt klären wir persönlich. Eine Anfrage reserviert noch kein Gebiet.
Erfahrung, Wunschregion und Erwartungen besprechen.
ONE, Abläufe und Leistungen durchgehen. Provisionen, Kosten und unterschiedliche Abschluss-Szenarien für Ihre Region besprechen.
Bestandskunden, Marke, Kosten und Vertrag prüfen. Bei beidseitiger Entscheidung den Einstieg planen.
Vor einer Entscheidung
Verdienst, Kundengewinnung und die Zusammenarbeit: Diese Fragen klären wir vor Ihrer Entscheidung.
Das hängt von Ihren tatsächlichen Abschlüssen, den Provisionen, Ihrer Beteiligung und den Kosten ab. Wir stellen Ihnen die Konditionen schriftlich zur Verfügung und betrachten mit Ihnen unterschiedliche Abschluss-Szenarien für Ihre Region. Eine Beispielrechnung macht Annahmen nachvollziehbar; sie ist keine Einkommenszusage.
Unsere zentrale Eigentümeransprache ergänzt Ihre eigene Akquise. Wir besprechen konkret, welche belastbaren Zahlen für Ihre Region vorliegen und was dort noch aufgebaut werden muss. Feste Kontakt-, Auftrags- oder Abschlusszahlen sagen wir nicht pauschal zu. Aus einer Anfrage wird erst durch die weitere Beratung ein möglicher Verkaufsauftrag.
Die Partnerschaft ist auf die gemeinsame Marke 4punkt0 Immobilien ausgerichtet. Ihre bisherige Website, Domains, Profile und Bewertungen betrachten wir vor dem Wechsel gemeinsam. Was weitergeführt oder angepasst wird, halten wir ausdrücklich fest.
Bestehendes Geschäft und neue Zusammenarbeit werden vor dem Start schriftlich abgegrenzt. Dazu gehören Kundenbeziehungen, Mandate, Empfehlungen und deren wirtschaftliche Zuordnung. Es gibt keine pauschale Übernahmezusage.
Gebiet, Leistungen, Zuständigkeiten, Laufzeit und Beendigung werden vertraglich geregelt. Dazu gehören auch der Umgang mit Daten, Zugängen und laufenden Vorgängen bei einem späteren Ausscheiden. Einen bestimmten Gebietsschutz sagen wir nicht pauschal zu.
Im vereinbarten Alleinauftrag sind sechs wichtige Vorbereitungsleistungen enthalten: 3D-Rundgang, Grundrisse, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, aktueller Grundbuchauszug und passende Katasterunterlagen. Geeignete vorhandene Unterlagen werden genutzt; fehlende Grundlagen werden nach Bedarf und technischer Umsetzbarkeit ergänzt. Bei einer neu erstellten Wohnflächenberechnung gehört ein raumweiser Aufmaßbericht dazu. Die vereinbarte Maklerprovision bleibt bestehen. Es handelt sich nicht um kostenlose Einzelleistungen ohne Verkaufsauftrag.
Die 3D-Aufnahme vor Ort mit Matterport ist die Verantwortung des Standortpartners. Fotos, Texte, Exposés, Grundrisse und die weitere Medien- und Vermarktungsproduktion übernimmt die 4punkt0-Zentrale. Dazu gehört auch die Aufbereitung von Rundgängen und Objektfilmen.
Nein. Für diese Produktion berechnet die Zentrale Ihnen nichts zusätzlich. Ihre Arbeit ist durch den vereinbarten Anteil an der Provision abgedeckt. Das ist von den allgemeinen Konditionen der Partnerschaft, etwa Startpaket und laufender Systempauschale, zu unterscheiden.
Nein. ONE ist die interne Unternehmensplattform für das Team und die vertraglich gebundenen Standortpartner. Es gibt keinen freien Softwarevertrieb und kein Angebot in öffentlichen App-Stores. Die externen Eigentümerportale sind davon getrennt.
Mit Marion und Rick sprechen
Wir betrachten Ihre Region, Ihre Ausgangssituation und Ihre wirtschaftlichen Erwartungen: Welche Verkaufschancen lassen sich erschließen? Welche Aufgaben übernimmt die Zentrale? Und was bedeuten Provisionen, Kosten und Zeitaufwand für Sie?
Persönliche Begleitung und Kommunikation.
Rick JarrettBewertung, Vermarktungsstrategie und Technik.
Dabei muss nicht nur die Rechnung stimmen. Auch unsere Arbeitsweise und die Menschen dahinter sollen zu Ihnen passen. Das erste Gespräch ist unverbindlich.
Wählen Sie den Kontaktweg, der Ihnen am besten passt.
Per WhatsApp schreiben E-Mail öffnen Anrufen: 09092 967 8450Alternativ: Kontaktformular auf 4punkt0.com
Ein Klick auf WhatsApp öffnet den externen Dienst. Alternativ erreichen Sie uns per Telefon oder E-Mail. Datenschutz
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